巴黎铁塔我的梦 2022-12-03 at 12:58 下午 农产品批发市场按商业模式应属于商业地产。但对比传统商业地产有两点较大的优势：1、政府优质扶持政策：（1）土地性质及地价；（2）财税；（3）基础设施配套。2、项目运营机会优势：（1）城区老旧市场脏乱差，搬迁整合为趋势；（2）产业竞争相对不激烈（从业人员水平较低）。同时，农批市场运营有两个致命缺点，一个是项目体量大动辄几十亿，一个是资金回笼慢基本10年周期。如果打算进入农产品流通行业，建议引入行业龙头，共同公关政府，获取较优惠的条件。个人很难撬动大项目。 周口行业保险QQ群
农产品批发市场按商业模式应属于商业地产。但对比传统商业地产有两点较大的优势：
1、政府优质扶持政策：（1）土地性质及地价；（2）财税；（3）基础设施配套。
2、项目运营机会优势：（1）城区老旧市场脏乱差，搬迁整合为趋势；（2）产业竞争相对不激烈（从业人员水平较低）。
同时，农批市场运营有两个致命缺点，一个是项目体量大动辄几十亿，一个是资金回笼慢基本10年周期。
如果打算进入农产品流通行业，建议引入行业龙头，共同公关政府，获取较优惠的条件。
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